Conheça o Direito Imobiliário: oportunidade para os Advogados

O Direito imobiliário traz diversas oportunidades de atuação para os Advogados. Em linhas gerais, este profissional lida com imóveis e mediam transações imobiliárias. Dentro deste espectro, o Advogado pode se especializar em algumas funções, tais como:

Direito Imobiliário

Funções

Direito Urbanístico

Estuda-se as leis que regulam os espaços habitáveis, ou seja, a relação entre propriedade provada e espaço público.

Fundos imobiliários

É uma forma de investimento imobiliário, na qual há a presença de um administrador ou empreendedor. Estes fundos apresentam-se como condomínios fechados, formados por vários investidores, cada um com sua cota e que, posteriormente, recebem o capital fruto da atividade em que o fundo foi construído. O Advogado, neste caso, tem o papel de entender as regras deste tipo de investimento e orientar os participantes.

Direito Negocial Imobiliário:

Uma das áreas mais conhecidas, na qual o Advogado é profundo conhecedor da Lei de Registros Públicos (com objetivo de regularizar a situação de um imóvel) e das modalidades contratuais com suas cláusulas ordinárias e especiais de compra e venda. Tem o papel fundamental de orientar tanto quem vende quanto quem compra um imóvel e até mesmo nos casos de distratos imobiliários, ou seja, assessorando aqueles que compraram imóveis na planta mas precisam, por algum motivo, desistir do contrato.

Locação imobiliária:

Amplamente procurada pelas imobiliárias, pode ser uma área atrativa, principalmente para recém-formados. O profissional deve conhecer muito bem as leis que regem as locações de imóveis.

Relações condominiais:

O profissional presta consultoria para condomínios, redigindo ou alterando seus regulamentos internos. Também pode auxiliar em reuniões de condomínio e representar o mesmo em caso de eventuais problemas.

Regularização de imóveis em inventários e divórcios:

A situação de imóveis precisa ser regularizada em caso de falecimento ou divórcio e um Advogado tem papel fundamental neste momento.

Oportunidades no mercado

Como exemplificado acima, é possível concluir que a atuação de um Advogado especializado em Direito Imobiliário é ampla e fundamental para todos os casos citados. Para ser um bom profissional nesta área, é imprescindível que o Advogado tenha vasto conhecimento de direito das obrigações, direito contratual, direito notarial, responsabilidade civil, direito de família, direito do consumidor, entre outras temáticas. Ou seja, é importante investir em uma visão abrangente para poder auxiliar nas mais diversas questões do dia a dia.

Portal de Assinaturas

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Saiba mais no vídeo:

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